für Bauträger ab 6 Einheiten
Neubau Projekte
erfolgreich vermarkten. Planbar.
Systematisch.
High-End-Leadgenerierung als Teil einer durchgängigen Vermarktungs- und Vertriebsinfrastruktur für Neubauprojekte – individuell auf Ihr Projekt abgestimmt, mit strukturierter Nachverfolgung und transparentem KPI-Tracking. Das Ziel: mehr relevante Anfragen und qualifizierte Gesprächstermine für Ihr Vertriebsteam.
Komplettlösung für Bauträger
→ Keine Copy & Paste Lösung (Individuell auf jedes Projekt abgestimmt) → Professionelle Leadgenerierung für Ihre Vertriebswege → Fokus auf qualifizierte Anfragen & Termine vor Ort
Viele Bauträger stehen 2026 vor einer anspruchsvollen Vermarktungssituation.
Ein gutes Projekt allein führt nicht automatisch zu einer konstanten Nachfrage. Häufig fehlt es an einer durchgängigen Verbindung zwischen Positionierung, Marketing, Leadmanagement und Vertrieb.
Stockende Vermarktung trotz attraktivem Projekt
Das Projekt überzeugt – dennoch bleiben relevante Anfragen oder konkrete Gesprächstermine hinter den Erwartungen zurück.
Preisdruck und erklärungsbedürftige Projekte
Gerade in frühen Projektphasen müssen Lage, Konzept und Mehrwert überzeugend vermittelt werden – auch ohne fertige Musterwohnung.
Nicht durchgängig verbundene Vertriebsprozesse
Marketing, CRM, interne Vertriebsmitarbeiter und externe Partner arbeiten häufig noch in getrennten Strukturen. Dadurch fehlen Transparenz und eine konsequente Nachverfolgung.
Die Bausteine für High-End Neubauvertrieb in 2026.
Von High-End Leadgenerierung über individuelle Projekt-Landingpages bis zur strukturierten Nachverfolgung: Wir bauen die Vermarktungs- und Vertriebsinfrastruktur, mit der aus qualifizierten Anfragen planbare Termine vor Ort werden.
Professionelle Zielgruppen-Ads
Hochwertige Social-Media- und Online-Anzeigen mit Renderings, Onsite-Videos (Baustelle oder fertig), passgenau zugeschnitten auf Ihre Projekt-Story
Ziel: Sichtbarkeit bei den richtigen Kaufinteressenten.
Gezielte Landingpages und Leadmagnet
Individuelle Projekt-Landingpages für unterschiedliche Zielgruppen und Nutzungssituationen. Je nach Projekt integrieren wir geeignete Einwilligungs- und Double-Opt-in-Prozesse und stimmen die Kontaktstrecken auf die eingesetzten Kommunikationskanäle ab.
Automatisierte Lead-Pflege
Nach entsprechender Einwilligung erhalten Interessenten relevante Informationen zum Projekt per E-Mail und – sofern ausgewählt – über weitere Kommunikationskanäle wie WhatsApp. So werden Anfragen strukturiert weiterqualifiziert und Ihr Vertrieb kann zum passenden Zeitpunkt persönlich anknüpfen.
Effizientes Lead-Management und Verkauf
Alle Anfragen werden zentral im CRM erfasst und anhand dokumentierter Aktivitäten, Angaben und Bearbeitungsstände strukturiert. Ihr Vertrieb erkennt unmittelbar, bei welchen Kontakten der nächste Schritt ansteht.
Volle Transparenz & Reporting
Sie behalten jederzeit den Überblick über alle Leads, deren Quelle, Status und Potenzial. Investoren und professionelle Developer erhalten regelmäßige Performance-Reports.
Messbare Ergebnisse aus unserem System.
Unsere Kunden sehen keine „Marketing-Erfolge“, sondern konkrete Verbesserungen im Vertrieb: mehr qualifizierte Anfragen, bessere Terminquoten und deutlich weniger Streuverlust im gesamten Prozess.
Warum wir?
Wir verbinden moderne Leadgenerierung mit klaren Vermarktungs- und Vertriebsprozessen. So erhalten Bauträger mehr Transparenz über Anfragen, Bearbeitungsstände und die nächsten Schritte im Vertrieb.
Marketing und Vertrieb aus einem System
Bei vielen Projekten arbeiten Kampagnen, Landingpages, CRM und Vertrieb noch nicht durchgängig zusammen. Wir verbinden diese Bausteine zu einem klar strukturierten und messbaren Prozess.
Erfahrung aus Neubauprojekten
In den vergangenen drei Jahren haben wir mehr als 20 Bauträgerprojekte begleitet, die Vermarktung von Projekten mit insgesamt über 300 Wohneinheiten unterstützt und mehr als 20.000 Projektanfragen generiert.
Durchgängiger Prozess
Von der Zielgruppenansprache über die Projekt-Landingpage und das CRM bis zur strukturierten Übergabe an Ihr Vertriebsteam.
Was Sie konkret aus unserem System gewinnen.



So arbeiten wir
Von der Analyse bis zum Termin vor Ort begleiten wir Ihr Projekt mit einem klaren Prozess, der Nachfrage aufbaut und Interessenten strukturiert in den Vertrieb führt.
01
Strategie & Positionierung
Wir analysieren Ihr Projekt, Zielgruppe und Markt – und entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie inklusive klarer Angebots- und Preis-Positionierung.
02
Vermarktung & Leadgenerierung
Wir erstellen hochwertige Creatives, Landingpages und Kampagnen, um gezielt qualifizierte Interessenten für Ihr Projekt zu gewinnen.
03
System & Nachverfolgung
Alle Leads werden strukturiert erfasst, automatisiert nachverfolgt und entweder durch Ihr Team oder unseren Calling-Service zum Termin geführt.
04
Termin & Übergabe an Vertrieb
Sie erhalten planbar qualifizierte Interessenten im Kalender – bereit für Besichtigung, Beratung und Abschluss vor Ort.
Warum Bauträger sich für unser System entscheiden
Wir liefern nicht nur Marketing, sondern bauen ein vollständiges System für Ihren Vertrieb – mit klaren Prozessen, messbaren Ergebnissen und echter Kontrolle über Ihren Abverkauf.
Jetzt Erstgespräch vereinbaren.
Planbare Nachfrage statt Zufall
Sie erhalten nicht sporadisch Anfragen, sondern ein System, das kontinuierlich qualifizierte Interessenten generiert – abgestimmt auf Ihr Projekt.
Messbare Ergebnisse statt Bauchgefühl
Jede Entscheidung basiert auf klaren Zahlen – von Leadkosten bis Terminquote.
Strukturierter Prozess statt Einzelmaßnahmen
Von der Vermarktung bis zur Terminvereinbarung greifen alle Schritte ineinander – für einen Vertrieb, der zuverlässig funktioniert.
Setup und monatliche Kosten.
Sie erhalten zuerst die komplette Vertriebsgrundlage für Ihr Projekt und anschließend eine laufende Betreuung, die Nachfrage, Qualität und Ergebnisse kontinuierlich verbessert.
Einmaliges SETUP
XX.000€
Ein ganzheitliches System, mit dem du sicherstellst, dass dein Projekt von Anfang an optimal vermarktet wird und du dich nicht später fragst, was du hättest besser machen können.
  • Individuelle Marketing- & Vertriebsstrategie
  • High-End Renderings & Creatives
  • Projekt-Landingpages (inkl. Leadmagnet)
  • Werbeanzeigen-Konzept & Setup
  • Komplettes CRM-System inkl. Leadmanagement
  • Automationen (E-Mail & SMS)
  • Sales- & Conversion-Tracking
  • DSGVO-konforme Infrastruktur
Danach Monatlicher Retainer
X.000€
Kontinuierliche Leadgenerierung, datenbasierte Optimierung und strategische Weiterentwicklung auf höchstem Agentur-Niveau.
  • Performance Marketing (Meta & Google Ads)
  • Kontinuierliche Kampagnenoptimierung
  • Laufende Erstellung von Creatives
  • Leadmanagement & Nachverfolgung
  • Reporting & KPI-Tracking
  • Optional: Calling-Service für Terminvereinbarung
Deine Fragen an uns
Die meisten unserer Kunden kommen mit ähnlichen Fragen in das Erstgespräch. Uns ist wichtig, dass du genau verstehst, wie unser System funktioniert, für wen es geeignet ist – und ob es für dein Projekt wirklich Sinn macht. Hier findest du die wichtigsten Antworten vorab. Alles Weitere klären wir gemeinsam in einer individuellen Analyse deines Projekts.

Für wen ist das System geeignet?
Funktioniert es auch ohne fertigem Projekt?
Wie integriert sich das System in unseren bestehenden Vertrieb?
Wer übernimmt die Leadbearbeitung?
Wie schnell sehen wir erste Ergebnisse?
Was unterscheidet euch von anderen Agenturen?
Noch Fragen?
Trag dich jetzt für ein Gespräch ein und wir klären alles weitere gemeinsam.
© 2026 bradzel GmbH. Alle Rechte vorbehalten.